购置或租赁商业场所前应注意哪些事项？

投资者在选择场所时应重点留意：

用途与性质：确认场所是否符合作为办公、商铺或工业用途。

建筑条件：包括楼高、结构安全、消防设施、出入口及相关配套设备。

位置因素：考虑交通便利性、周边环境及是否符合行业规范（例如部分特殊行业可能有距离要求）。

合法性：核查是否存在违章建筑或用地限制。